A menudo se dice que una casa construída con el sistema de drywall estructural o construcción en seco es lo mismo que una prefabricada. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los materiales son completamente distintos. Para empezar, el sistema drywall, rápido, limpio y sismorresistente ya que se apoya en estructuras de acero galvanizado los cuales cumplen la norma ASTM C645 y ASTM A635 por otro lado, la composición del material es diferente, pues los prefabricados no resisten a la humedad; al fuego y no está certificado, como sí lo está el Drywall que usa tecnología como el fibrocemento.